陸資購買房地產總量管制政策上路在即，
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，外界預期可能影響陸資購買辦公室、廠房，
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，進而影響陸資來台投資意願。內政部地政司副司長王靚琇22日澄清，
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，陸資購買辦公室、廠房不列入總量管制，
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，仍將以個案方式審核；而若陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資者，
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，若要申請產業用地進行開發，
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，將由主管機關依產業需求，
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，另訂總量管制標準。
房地產業者預期《服貿協議》通過後，大陸銀行業等來台發展據點，將有助於台灣商辦房地產市場蓬勃；但22日內政部公布陸資投資總量管制政策後引發關注，認為是否將扼殺《服貿協議》帶來的台灣房地產生機，以及更加影響陸資來台投資意願。
王靚琇強調，總量管制不會影響已來台陸資取得辦公室、廠房。她強調，陸資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等，原則上不納入總量管制，將根據個案審查。
而若陸資投資者打算自購土地開發廠房、建物等，主管機關將視產業需求另訂總量管制標準。內政部官員指出，陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資，在經濟部許可投資後，申請取得產業用地者，將由各主管機關依產業發展現況及需求，分別另訂總量管制標準。官員補充，目前適用此規定的產業，只有陸資來台投資觀光旅館取得不動產；內政部目前已函請中央目的事業主管機關交通部，評估訂定總量管制。
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