受益於市場整體復甦及公司自身執行力的提升，
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，世茂股份（600823.SH）2012年銷售有望達到85億元（人民幣，
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，下同），
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，較上年全年銷售增長68%，
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，好於行業中多數企業。
短期來看，
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，較快的物業銷售給予公司較大業績釋放空間，
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，預計2010~2013年公司淨利潤複合增長率達到26.2%。從長期來看，
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，較快的銷售增長有利於公司優質商業資產的沉澱，
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，相應的公司整體估值重心也將逐步上移。
公司2012年PE僅11.2倍，2013年PE7.4倍，公司股價較其NAV14.96元折讓約26%，估值在地產板塊處於較低水準，安全邊際較高，給予「買入」的投資建議。
預計2013年公司銷售金額將突破100億元，年增長18%，全年待結算資源將達150億元，相當於公司2011年房產結算收入的2.85倍，業績釋放空間巨大。
公司銷售業績的改善一方面源於整體市場景氣攀升，另方面源於自身周轉效率提升。從實際經營效果來看，影院擴張情況好於預期，預計到2013年底公司將新開4至5家影院，長期來看，影院資產的沉澱將提升公司的估值重心。
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