都市更新窒礙難行，
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，住戶改申請「老屋拉皮」，
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，其實相對利多，
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，尤其都會區、商業區、高房價等地段，
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，是常見的整建方式。房仲認為，
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，以「建築微整形」的方法美化外觀、市容，
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，對當地房價有2至3成的拉抬作用。
8年前，
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，台北市推出「老屋拉皮」計畫，
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，針對20年以上屋齡的建物，
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，最高補助45％、最多1000萬元，因北市發展的早，屋型也多趨老舊，相對在老屋拉皮整合推動上，進度會相較新北市快速。
由於北市有商辦申請到整建補助後，替大樓「鍍金」回春，房價順勢增值，引發嚴重爭議，遭監察院糾正「不符合公平正義」，因此，自前年起，凡6樓以上的建物都沒有申請資格，申請案不增反減，現有201件申請案、12起完工。
反觀新北市僅17件申請案、2起完工，進度的確落後不少，東森房屋副理林文祥說，房市一片「漲」聲，「老屋拉皮好比女性化妝」，民眾不妨花費相對小額的整修費用，翻新老屋、改善屋況，日後「賣相」也會比較好。，