捷運聯合開發共構宅標售，
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，有些都被投資客買走，
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，拿來炒房，
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，真正需要買房的民眾，
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，只能從仲介手中購屋，
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，等於再被剝一層皮，
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，市議員張茂楠提議，
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，限制首次購屋的人優先購買，
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，捷運工程局長蔡輝昇表示，沒辦法查證，執行有困難。
昨天議會交通委員會審查提案，會中討論捷運局聯開案租售房屋情況，議員陳玉梅指出，捷運共構宅或聯合開發住宅價格比起當地行情價低，質疑捷運局賤賣，如果要賣便宜應直接賣給需要的人，不應低價賣給投資客，利潤都被投資客吞掉。
張茂楠則建議，捷運局聯合開發處要從社會福利面考慮，避免投資客炒作房價，未來標售房屋排除商用不動產外，應先照顧首購族，讓首購族優先購買，才符合居住正義；蔡輝昇表示，捷運局沒辦法查民眾是不是首購，執行上有困難。
張茂楠說，可結合市府財政局、地政局向國稅局查證，舉證並不困難，若身分不實者投標形同廢標，但有官員私底下表示，首購族優先的立意良善，但難保投資客不會找來一堆人頭戶搶購。
也有議員吐槽，問題不在首購族優先，像忠孝新生站附近的聯開案住宅，一戶開價上億，很多首購族看房詢價，最後是被價錢嚇得摸摸鼻子走人。
另外，議員王孝維不解為何捷運局蓋的共構宅地點都是最好的，價格、銷售量卻賣得比建商差，甚至還租不出去。蔡輝昇回應，聯開處不應該包山包海，連民眾要看房還要拿鑰匙陪同，應該成立專門單位，並在捷運月台電視多多播放出租、賣房資訊，提高買氣。，