上市櫃建商總太地產在高鐵特區推出第一個商辦案，
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，市場詢問度高。（盧金足攝）
台中市政府與高鐵局合作招商，
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，希望引進中大型企業設立營運總部，
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，加上既有大型企業如ATT、新光人壽、林新醫院等進駐規畫，
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，屆時帶來的就業人口可望在活絡經濟之餘還能刺激當地住辦市場。市府與高鐵局合作，
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，為高鐵台中站四筆產業專用區土地招商，
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，希望招睞中大型企業成立營運總部，
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，除此之外，
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，高鐵局也公告新高鐵段「商業區開發經營」三筆土地的地上權招商。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出，房市的發展向來不離交通建設的走向，政府正在積極打造烏日副都心及烏日、水湳兩座國際級會展中心，連帶大型企業也亟欲搶進，近幾年待商務經貿發展成形後，周邊房市勢必隨之帶動。看好高鐵特區未來發展，上市櫃建商如總太地產、櫻花建設也在近幾年進駐，分別瞄準商辦及住宅市場推案。日前動工的總太地產新案「TTC台中高鐵商貿中心」是高鐵特區第一個商辦案，總價988萬起，是不少置產族群在烏日的新標的，目前銷售5成。住宅市場造鎮規模最大的櫻花建設，目前產品已銷售至第6期的「櫻花獨綻」，規畫27-50坪；同屬大型建商的富旺國際新案「世界之翼」也在結構中，規畫坪數37至103坪。總太地產總經理翁毓羚表示，高鐵特區便捷的交通地理優勢為此區房市帶來不少外來客，其中又以北客佔多數，多是看中此區往返高鐵的便利性；再加上國泰、ATT、新光人壽、林新醫院及烏日會展中心總投資金額近百億，蓬勃發展的商業經貿規畫帶來的就業及住宅人口相當可觀。翁毓羚指出，林佳龍日前參訪新加坡金沙經驗，會展中心將引進國際團隊，朝多功能、複合式發展規劃；而ATT集團也將營運項目變更為購物、娛樂、運動休閒、文創、美食等複合式經營的購物中心，目前已進入環評階段，周邊發展腳步加速，對此區房市也有加分效果。除了上市櫃建商陸續前進烏日推案，品牌建商龍寶建設「愉臻邸」、「悅臻邸」近期已完成交屋，其他建商如惠宇、敬業、興築、登陽、麗寶等也都陸續進駐卡位。(中時即時)，