東京房市錢景 地產大亨按讚

     日本經濟新聞指出,

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,首相安倍晉三的安倍經濟學正吸引資金湧進日本房地產。而彭博社也指出,

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,日本地產大亨森章(Akira Mori)看好東京市中心的房市前景,

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,並且認為在東京市中心興建節能大樓,

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,最能受惠首相安倍的刺激經濟政策。
     日本經濟新聞指出,

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,根據業界估計,

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,今年日本房地產市場將吸引300億到350億美元資金湧入,

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,比去年增50%到70%。
     森章則表示,

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,他的森信託(Mori Trust)已在東京市中心累積取得1萬坪土地,

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,將繼續收購更多土地,就是看準備安倍刺激經濟成長計劃所帶來的商機。他指出,市場對具備節能與抗災系統等功能的建築需求強勁,可望推升東京市中心房地產價格。
     森章在2008年時曾宣告不動產榮景結束,不過他在去年11月發表其投資東京房地產計劃,顯示他對東京房地產市場的看法由空轉多。
     他認為日本央行推出規模史無前例的寬鬆措施,加上安倍政府要增加財政支出帶動消費信心,讓東京人口不斷增加。
     他強調不動產已不再像過去那樣,買進後等待房價上漲。他認為現在的投資策略,是在合適地段開發最適合該區的房產來創造價值。,

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