台中市府地政局與台中市不動產聯盟協會13日合辦「2017大台中不動產高峰論壇」，
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，市長林佳龍發表「大台中都市規畫與發展策略」，
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，全場座無虛席。（盧金足攝）
「2017大台中不動產高峰論壇」13日在逢甲大學舉行，
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，不動產業關切房市何時回春？市長林佳龍說，
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，「冬天來了，
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，春天不會太遠！」（盧金足攝）
「房價合理就可進場！」政大地政系特聘教授張金鶚（右3）認為，
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，政府應健全房市長期制度，
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，而非短期刺激房市景氣。（盧金足攝）
台中市府地政局與台中市不動產聯盟協會合辦「2017大台中不動產高峰論壇」今天（13日）登場，不動產業關切房市何時回春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多，造成房價墊高，也建議「稅不要再亂改了」；市長林佳龍強調，台中正在加速前進，「冬天來了，春天不會太遠！」看好今年不動產業績會加溫。「2017大台中不動產高峰論壇」今天在逢甲大學舉行，林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講。林佳龍說，去年台中市不動產發展除了受到大環境不景氣影響，導致房市低迷，整體投資不足也是經濟冷清的原因之一。林佳龍表示，政府公共投資過去幾年遞減投資比例，他曾向蔡英文總統提出應以3年5000億元擴大公共建設投資，最近行政院對外表示將推出2兆元擴大公共建設投資，特別針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設，盼帶動經濟活水。景氣為何會壞？房價為何會漲？台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示，政府法規一直改，建案公設愈來愈多，現在的房子和20年前房子公設不一樣，不只外觀要求，公設品質也要求。「建議政府公設比和公共設施應有必要的調整！」謝坤成說，本來1座電梯變成2座電梯，門廳變大又要有游泳池和KTV，公設比例和公共設施愈來愈來多，公設比約33%左右，幾乎占總坪數1/3，房價當然會變貴。台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇喆表示，政府不是只從持有稅來增加稅收，應從整體經濟帶起來，稅收才會全面增加，他以「信心沈著，繼續忍耐」信心喊話「快看到春燕了！」「呼籲林全院長趕快坐下來和6都首長針對政府施政方向和稅制問題談一談！」中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄說，今年預估景氣穩定向上發展，行政院長林全3個月前對房地產釋出友善態度，但並沒有配套，這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟，政府無動於衷，令人訝異與擔心。這場論壇邀請政治大學地政學系教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立，對「2017不動產發展趨勢」討論，吸引2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾到場參與。(中時)，