位於天津濱海新區的響螺灣商務區，
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，摩天大樓林立，
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，卻像是一座「死城」，
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，當中一些大廈已經停工，
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，自2010年第一幢大樓建成以來，
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，這裡始終吸引不了租戶入住。日前，
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，區內中鋼國際廣場開啟第2標段工程，大家才又記起響螺灣商務區這個「中國曼哈頓」到底何年何月才能美夢成真。大陸花費近600億元人民幣（約3千億元台幣）打造的「中國曼哈頓」，按照最初計畫，2007年正式奠基時，共開工建設了39個項目，包括48棟大樓。目前，響螺灣商務區仍有許多項目尚未落成，已經落成的項目也大多未使用或空置。據統計，截至去年底，只有約1/3項目完工，大樓竣工比例僅35.4％。在未竣工的項目中，建築體量較大的屬中鋼國際廣場以及響螺灣月亮島2個項目。中鋼國際廣場，當初由中鋼集團投資，中鋼國際置業有限公司、釣魚台國賓館、美國米高梅集團聯合開發，但由於資金、中鋼高層人事調整等原因，釣魚台國賓館與美國米高梅集團相繼退出。2011年花費約2億元完成地基後，一直處於停工狀態。直到今年1月，中鋼集團啟動第2標段即地下室部分的招標，資金由中鋼自籌，工程由中建八局承建，才稍看到牛步的建設。業界人士分析，響螺灣商務區開工的39個項目，大部分是地方省市政府或國企投資開發的，而且都是主打高端寫字樓、酒店或商業綜合大樓，實際上辦公類產品線已經過剩，同質性也太高。響螺灣商務區依當初政府設定的規畫目標，2012年要初具規模，現在顯然是進度落後，未來，這個中國曼哈頓能否靠天津自貿區起死回生，仍是未知數。，