台灣房屋智庫整理雙北市現已通車捷運站點，
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，發現共13個列為完全無液化區，
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，扣除周邊無住宅的動物園站，
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，統計周邊500公尺內屋齡30年已下的成交均價進行排名，
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，發現新北市竹圍站是房價最便宜，
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，台北則是關渡最親民，
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，這兩站又享捷運便利，
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，且無土壤液化危機，
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，堪稱雙北最安全便利的親民區。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市無液化區捷運站，13站中有8站（含動物園站）分布在淡水、北投、文山、內湖和南港等區，這些屬於蛋白區房價，在關心居住安全的氛圍中，反倒異軍突起，成為今年房市主力戰場。台北各站中，以關渡站單價39.8萬元最便宜，南港軟體園區站67.7萬元最高，張旭嵐表示，關渡站周邊生活機能稍嫌不足，因此顯少成為房市焦點，不過美式大賣場可望在四月開幕，將提升購物便利性；南港這兩站在104年成交的物件不多，且南港軟體園區成交物件多集中在經貿二路，周邊多五年內新成屋，又以小宅居多，因此拉高單價。13站中有4站在文山區，張旭嵐分析，文山區因文教氣息，加上房價親民，向來就是自住購屋族群偏好的區域，現在加上地質結構考量，估計將會成為今年房市亮點；而葫洲站周邊屋齡較新，因此均價較高，東湖近哈拉影城，內需型商圈成熟便利，兩站各有特色，房價都比內科來的有競爭力，因此去年交易量在各站中最多，其中今年內湖還有聯外交通等議題，因此這兩站今年有機會吸引內科上班族的買盤。不少人擔心水岸是土壤液化的主要因素，不過近淡水河岸的關渡和淡水區三個站完全無液化，打破這樣的擔憂。張旭嵐分析，土壤液化只是居住安全的其中一個參考指標，土壤液化議題被過度解讀，對民眾造成居住上的心理壓力，其實就算在高度潛勢區，只要是88年後建築完成，或有三層地下室，地基深，都可以不用過度擔心，建議有顧慮的民眾可以進一步進行房屋健檢，確保住家的安全性。(時報資訊)，