昨天是實價登錄開放查詢滿月，
seo優化
，據好房網研究顯示，
seo優化
，受實價登錄影響，
手機版網站
，隨著全台房市成交行情公開透明化，
台中網頁製作
，台北市以外的屋主開始降價，
網路行銷公司台中
，整體氣氛轉為觀望；其中以新北市投資置產族態度轉冷，
手機版網站
，最為明顯，
台中關鍵字行銷
，新北市投資置產族，
seo優化
，自開放查詢首日至十月底的成交比例，
網站優化
，比十月前半個月驟減六％。
好房網協理鄭惠文分析，由於新北市房價漲幅超過消費者心理預期，尤其是捷運沿線住宅房價已走揚一段時日，隨著成交行情透明化，對於口袋麥克麥克的投資人而言，此時反而不急著出手，欲靜待下修再進場。
不過，受公開成交行情鼓舞買屋意願，新北市自住換屋族的成交比例逆勢成長五％，好房網表示，這說明隨著實價登錄上路，更多有換屋需求的民眾出現「比低不比高」比價心理，開始積極尋找適合的便宜物件，造成換屋市場短期熱絡，此時投資置產族心態，反而更趨保守，不願冒著高風險出手。
此外，好房網指出，自公布房屋成交行情後，房價與市場開價出現一成至兩成落差，導致降價物件數也產生變化，根據統計顯示，實價登錄上路一個月內，新北市的降價物件數比上月足足成長七％，點閱次數也從十七萬五千多次激升到二十萬一千多次，上揚一四．九％，顯示目前是買方市場，在大舉砍價旗幟下，屋主也不得調整心態、下修開價，造成降價物件明顯增多。
不過，降價的狀況，並沒有發生在台北市黃金地段，好房網指出，台北市十二個行政區域中以信義區買方指名度最高，去年買方搜屋目標價即高達兩千兩百七十四萬，今年硬是將搜屋目標價提高至兩千五百五十三萬元，價差比高達一二．三％，其次是士林區一六八六萬元，比去年一五○三萬元，上漲一二．二％。
大同區與萬華區，則分別出現四十二、七十八萬元的下修價差。好房網指出，即便是實價揭露，台北市屋主仍十分惜售，不輕言降價，支撐台北市房價固若金湯。，