新北青年住宅 7成租3成售

     新北市政府規畫的上千戶青年住宅案,

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,日前與日勝生科技公司完成議約,

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,原定只租不賣的BOT案,

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,考量財務規畫,

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,最後決定三成住宅將以七十年使用權出售,

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,其餘七成則出租給青年及弱勢族群。
     新北市城鄉局兩年前選擇三重區大同南段、三重區三重埔段同安厝小段及中和區秀峰段三處,

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,面積共約一.五公頃土地,

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,預計興建約一千戶青年住宅。
     全案採取民間興建方式,原採只租不賣,廠商考量到財務成本,全案流標後經再招標,日勝生去年十二月評選為最優申請人資格,經過三個月協議敲定合約內容,預估五月簽約。
     城鄉局指出,這次將原訂五十年的地上權修改延長為七十年,出租戶也減為七成,其餘三成可出售七十年的使用權,除了住宅也可當作商場使用,總投資額約四十四億元,預計最快民國一○五年完工。
     城鄉局指出,業者除住宅出租及管理維護外,還提供公托中心及活動中心等社會福利空間,以及出租停車場,並提供開闢周邊道路與公園等服務。,

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