8月全台房市量能月減7% 連4月較去年同期轉正

信義房屋統計8月房市交易量和去年的同期相比,

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,全台房市量能已經連續4個月轉為正成長,

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,顯見目前房市景氣狀況明顯優於去年同期,

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,不過房市仍受到淡旺季的影響,

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,8月房市交易量比起7月小幅減少了7%左右,

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,受到政策重創的台北市,

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,8月與7月或去年同期相比都有明顯增長。信義房屋8月的房市交易表現,已經連續第4個月交易量的年度同期比呈現正成長,和去年同期相比增加約14%,但若反應房市淡旺季的表現,則月減少約7%的幅度,若以個別區域來看,台北市價格回穩且交易量月增約16%,若和去年同期相比則增加約3成,平均房價表現回穩,平均每坪成交60萬元,台北房市呈現「量回溫、價盤整」的態勢。新北市8月交易量月減18%,桃園市則月減9%,但價格部分和上月相比則維持持平走勢,至於台中市與台南市都是表現相對穩定的區域,和7月相比都呈現正成長,台中市月增3.6%,台南市則月增5.4%,至於高雄市則是月減約15%。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年房市受到房地合一政策影響,呈現開高走低的走勢,但今年房地合一上路後,房市從第2季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會開低走高,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。(工商),

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