東急LIVABLE是日本仲介龍頭之一，
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，也是唯一在台灣設立子公司的前三大仲介品牌。(照片來源：東急地產提供)
東京奧運即將在2020年盛大登場，
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，日本不動產熱度也逐漸升高，
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，當地市場推估，
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，房價最高點將落在2019年，
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，然而期待大幅增值而繼續持有物件、以市場行情極大差距的高價出售物件等情形也非常多，
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，預期可能會有供過於求、同一時點出售競爭物件急遽增加、大幅價格交涉出現等導致物件不好賣的情形。就跟股市一樣，
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，等到最高點再出售就來不及了，東京都心區住宅公寓甚至已稍有出現價格下跌的走勢，建議提早進行獲利了結。考量到台人近幾年盛行投資日本不動產，日本前三大仲介品牌之一的東急LIVABLE台灣子公司『東急房地產』，特地在台貼心推出免費鑑價服務。
台灣國際房地產博覽會期間，東急的免費鑑價服務吸引了十幾組客戶洽詢。(照片來源：東急地產提供)
東急LIVABLE是日本仲介龍頭之一，隸屬的東急集團，企業版圖橫跨不動產、鐵路、營建、飯店、百貨，光是旗下的不動產仲介公司「東急LIVABLE」設立就有43年歷史，也是日本前三大仲介中，唯一在台灣設立子公司的品牌。據點多銷售力度強東急LIVABLE在日本有167個據點，在東京的店頭密度尤其高，有在地據點的長期耕耘，可運用當地成熟的通路和資源，以既有的客戶名單、傳單投遞、公開銷售、委售網站等多種銷售方式，讓待售物件獲得最大的曝光量。
東急LIVABLE能提供包含開價建議、週邊交易事例行情分析等鑑價報告。(照片來源：東急地產提供)
這次推出的估價鑑定服務 ，唯有日本當地仲介才有辦法提供最專業、準確的估價報告，委售方只要提供持有物件的『物件地址』、『公寓名稱』、『房號』，就可以交由東急當地營業所進行估價，提供有關物件售價建議、週邊交易事例行情等報告。由於東急集團版圖規模大，針對帶租約的特殊物件，總公司也有專門部門可進行估價。六月中台灣國際房地產博覽會期間，該服務就吸引了十幾組客戶洽詢。引進領先台灣的貼心服務除此之外，「東急LIVABLE」也帶來日本最新的「安心出售服務」，這種頂級支援服務，幫助賣方把想要賣出的房子變成好賣的房子。東急房地產董事長木內亮表示，整體屋況的維持，像是壁紙、地板等細節，都會影響客戶對物件的評價，因此專任東急LIVABLE的物件，公司有提供壁紙修補、供水設備清潔等貼心服務，甚至在出售期間與委售方共同分擔空屋期間的大樓管理費等(註：各服務有個別適用條件限制)，這些都是目前台灣未見的服務方式。
現在預約免費鑑價服務，還贈送日本空運來台的小禮物。(照片來源：東急地產提供)
木內董事長強調，東急LIVABLE之所以能夠做到多樣化的貼心服務，主要還是因為公司的規模夠大，可以平均分擔，且每個物件都會有擔當窗口(專屬業務員)負責，並每個禮拜主動回報進度，如果想要預約免費鑑價或是進一步了解相關服務，可以到官網留言或是來電先行預約諮詢。免費鑑價資訊預約電話：(02)2713-9109營業時間：〈平日〉9:00-17:00 〈休息日〉週末、例假日(中時電子報)
洽詢網址，