力麒(5512)今日召開股東會，
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，董事長郭淑珍表示，
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，景氣未明，
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，預估今年房市量價都將持平，
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，自已是期待下半年量能好一點，
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，不過，
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，價格還有稍微下修的空間。她說，
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，目前來客數其實不少，但買賣雙方都對價格有所堅持，所以成交未能放量，她認為，稅制改變是最重要的，只要一改就會有人要買房子，房市景氣就能脫離泥濘。郭淑珍無奈的說，北市持有稅實在太高，不僅影響房地產表現，對買家的影響更大，現在沒買新屋的人不明白北市持有稅的威力，舉信義區的房子來說，1年的房屋稅和地價稅至少要300多萬，實在十分驚人，不如拿去租屋又何必要買，這也是讓房市景氣遲遲無法回升的原因之一。至於北市府明年7月將要檢討現行房屋稅制，郭淑珍直言，距離目前還有1年的時間，對房市來說不會有什麼即刻的影響，她說各縣市都需要稅收，目前也都在觀察北市的房屋稅制實施情形，其實這麼高的稅制，使得北市房地產市場交易停擺，沒有交易反而沒有稅收，稅制應該做出合理的修正。力麒幾年前積極進軍飯店領域，是否還會再加碼投資，郭淑珍說，現在除了已經在營運，還有正在興建中的，目前暫時不會擴大投資，被問及陸客是否有所減少，她說，陸客降低很，多無論自由行和團客都減少約莫2~3成，花蓮館影響最大，原本旗下位於台北的飯店，住房率皆達8~9成左右，現在都已經達不到這種住房率了，至於原先規畫的日月潭大館仍將依既有的規畫正要興建。(時報資訊)，