今年以來不少區域都出現個案價格修正的狀態，
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，房仲業者統計北市行政區公寓在去年第四季與今年一二月份價格表現後發現，
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，雖然整體微揚，
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，但各行政區多出現價格修正，
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，其中北投、信義區修正幅度最大，
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，但也在6%之內，
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，而中山、士林、萬華、大安與文山逆勢翻揚，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近期出現不少蛋白轉換蛋黃的買家，加上屋主普遍讓價的心態，讓價格出現修正。住商不動產北市區經理錢思明分析，由於買氣急凍，加上天災地變等因素，今年第一季表現不佳，除成交量外，成交價也是跌多漲少，不少屋主認為短期內價格難有表現，因此多選擇早早獲利了結，是近期價格出現修正的因素。本次公寓下跌幅度較大的北投、信義、內湖等區域，推估一方面受限銀行貸款，二方面受制於區域話題消退，此外，不少有需求的買屋者進場，但這些買屋者往往錢進並非該行政區的精華區，也是價格出現修正的因素。反觀目前仍處於微幅上揚的士林、中山、萬華、大安與文山等區，主要在於區域總價低的產品選擇多，連帶對單價有所挹注，不過這幾乎可視為平盤的漲幅，在一二月份可能因為成交量少，仍出現前景未明狀態，需要一些時間才能看出端倪。郎美囡指出，在三月份央行放寬選擇性信用管制與降息之後，買氣倏忽回春，但多數是自用客戶進場，或是以保值為主思考的投資者，因此決策過程較久，態度也較為猶疑，不過如無政策意外，賣方也不刻意調價的狀況下，329買氣應有機會可以延續到520。(時報資訊)，