《營建股》全坤建:西雅圖佈局將開花結果

全坤建設(2509)在美國西雅圖佈局即將開花結果,

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,目前取得兩筆土地中,

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,一筆今年底興建,

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,2018年底前完工,

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,另一個區塊目前土地540坪,

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,未來將以整合到千坪為目標。看好西雅圖房地產未來還有相當大的成長空間,

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,全坤建設將會持續在當地找尋投資機會。全坤建設總經理廖學新指出,

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,公司目前在美國西雅圖已取得兩筆在市中心精華區土地,

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,其中一筆已申請建照年底即將開工,將興建地下三層、地上十二層共132戶的出租公寓,初期打算先當包租公收取租金,未來待滿租後,不排除包裝成一筆個案,再全部出售給當地的房產業者。另一筆土地有540坪左右,希望整合成千坪土地,再推出住宅產品,目前沒有時間表。在業績方面,全坤建設今年度並無新案完工,入帳以餘屋銷售為主,包括萬華的「雲峰」成屋及五股「全坤尊峰」餘屋出售認列為主,兩案餘屋量約30億元左右。展望明年度入帳來源,全坤威峰建案將趕在明年底完工交屋,最慢也會在後年初完工交屋。在推案方面,全坤預計今年年底取得新北市八里區全建案及台北港案的建照,八里中庄段已取得建照,目前正在進行小小的變更,將坪數稍微修正,預計明年Q1開工,銷售模式未定;另外,台北港重劃區案預計明年初取得建照,預計將在109年完工,這兩筆個案總銷約20億元左右。(時報資訊),

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