台灣《住展雜誌》昨發布台北市與12個行政區今年的房價漲跌幅調查，
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，台北市12月的預售屋與新成屋房價創下每坪79萬元（新台幣，
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，下同）歷史新高，
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，較今年1月的平均房價上漲10.8%，
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，且12個行政區房價皆上揚，
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，其中以松山區的漲幅最大，
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，達25.9%。
台北市預售屋與新成屋的平均房價屢創新高，
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，並直逼每坪80萬元的「8字頭」大關，
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，漲幅前3名的區域，分別是松山區的25.9%、大同區的16.4%與中正區的14.5%，12個行政區中，松山、中正、信義與大安區的平均房價都已站穩每坪100萬元。而大同區房價之所以在今年迅速竄起，台北車站雙子星大樓開發案的效應，應是最大的原因。
北市豪宅聚集的大安區與信義區，2區的房價與百萬元的拉距持續加大，大安區均價為每坪129.4萬元，信義區則直追在後，為126.3萬元。而有直航利多持續發酵，及松山機場大改造計畫的松山區，房價更是一飛沖天，每坪房價已達118.4萬元，1年房價漲了25.9%，在2012年表現格外搶眼。
《住展雜誌》研發長倪子仁表示，台灣2012年房市堪稱多事之秋，奢侈稅、實價登錄、都更案大翻修，以及限制保險業投資房市，對房市的衝擊面有正面也有負面，但從房價仍出現10.8個百分點的漲幅來看，也突顯了台北市土地供需失衡的情況。
倪子仁說，台北市在「文林苑」案所引發的都更標準與限制更趨嚴峻下，建商透過都更取得土地已是難上加難，加上政府仍持續對大中小型國有地的禁賣政策，讓台北市土地供給愈來愈稀有，這就是台北市房價底部愈墊愈高的主因之一。
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