據各地政局公布最新移轉資料顯示，
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，今年2月房市移轉量再度破底，
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，六都移轉量紛紛再創近期新低量，
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，多數房仲認為主要是受到景氣欠佳、農曆春節與房地合一提前過戶的多重效應，
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，導致買賣移轉出現超低量的極端數字。六都的買賣移轉棟數普遍都跌破2千棟，
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，台北市只剩下1062棟，較去年同期減少約42.6%；新北市的買賣移轉棟數為1613棟，年和月都約減少4成左右；桃園市2月的買賣移轉棟數也剩下1268棟，月減約33%、年減約36.8%；台中市移轉為1408棟；台南市788棟；高雄市則剩下1260棟，月減40%、年減約36.2%。台北市2月的買賣移轉棟數僅剩下超低量的1062棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月1號房地合一上路，許多交易都希望趕在上路前完成，加上2月有農曆春節與房市景氣欠佳等影響，因而出現1988年以來的歷史低量，但若把房地合一的因素排除，將最近3個月的移轉量平均來看，單月平均為2658棟，大致就和過去一段時間的移轉量相當。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，2016年上半年景氣不振，國內經濟成長率全年預估更不到1.5%，市場預測央行還會降息。國內房市價量向下修正的趨勢確立，加上房地合一稅制剛上路，保守看待六都會區第一季交易量，可能比去年最低量僅4.8萬戶還量縮超過3成，面臨3萬戶的保衛戰。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，台南強震除了直接影響台南市房市，也震出全台對房屋結構、所在地區是否安全的疑慮，讓買房觀望氣氛加劇，甚且眼下處於新、舊政府交替青黃不接時期，經濟亦未有好轉，政經環境不佳同步拖累移轉量能！接下來3-5月進入傳統房市旺季，可望出現明顯回升跡象，預估在目前議價空間擴至一成五的情況下，北北桃至少可提升一成移轉量，中南部則可達一成五。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，2016年上半年景氣不振，國內經濟成長率全年預估更不到1.5%，市場預測央行還會降息。國內房市價量向下修正的趨勢確立，加上房地合一稅制剛上路，保守看待六都會區第一季交易量，可能比去年最低量僅4.8萬戶還量縮超過3成，面臨3萬戶的。(時報資訊)，