央行降息半碼，
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，房仲認為房市仍難脫沉悶格局，
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，今日營建股冷眼相待，
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，皇翔(2545)跌幅超過3%，
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，表現最為弱勢，
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，高價股全數壓低整理，
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，長虹(5534)、華固(2548)及興富發(2542)等壓在平盤下方整理，
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，類股人氣難聚，晨盤表現疲弱。央行降息半碼，但對於外界期待的豪宅限貸議題並未著墨，但實際上豪宅市場除了限貸管制、價格認同之外，還有高持有稅的壓力，預期豪宅市場價格下修的壓力仍大，量能低迷的現象短期無解。房仲業者表示，央行此次沒有鬆綁豪宅，除目前市況不明，價格並未出現明顯修正外，近期不少豪宅大案陸續出籠，因此態度保守，預期應在第三季會有較大動作，不過即便降息，又加上鬆綁，在目前房地合一上路與持有稅基調整的狀態下，很難因央行出手讓房市炒風燎原。若是由今年5、6月的房市交易維持今年以來的高檔表現，尤其和去年同期相比已經連續兩個月的交易件數都已經轉正成長，可以說現在的房市景氣狀況明顯比去年更好，在央行解禁與政府不再加碼管制房市狀況下，搭配連續的降息的結果，今年房市有機會出現開低走高的走勢。(時報資訊)，