新北市政府今天大動作拆除新板特區6社區頂蓋型開放空間違建，
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，將豪奢門面打回原形，
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，特區豪宅價格恐有震盪行情。
工務局20日動員200多人，
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，同步到新板特區內「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世界」及「超級F1」等6個社區，
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，進行開放空間違章建築拆除作業。
由於開放空間多被社區作豪華門廳及廊道使用，
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，在敲除煙塵及焊切火光中，
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，有人叫好，也有人批市府作秀，但後續仍有不少效應待觀察。
其實，被稱呼「浩士達HOPSCA」計畫的新板特區，歷經藍綠台北縣長任內推動，迄今，不僅百貨公司林立，且藉由空中通廊及空橋系統的串連，逐漸建構都會區的商業氛圍。
但催生新板特區的內容卻極為複雜，市府城鄉局指出，早期土管計畫就提供多項容積獎勵計畫，包括「時程獎勵」，建商開發計畫於1年到5年間通過都市設計審議，就可獲3%到10%的容積獎勵。
此外，可依各建案提出「開放空間」多寡給予容積獎勵，提供「公益設施」也可獲容積獎勵，就連基地規模大小達一定比例也可獲容積獎勵，使得每一建案樓層都高聳且毗連相依，形成板橋頗特殊的水泥叢林景觀。
為了堵漏洞，城鄉發展局長張璠表示，從新板特區經驗，凸顯頂蓋型開放空間違規使用的可能性太高了，因此，原則上不再同意有頂蓋型開放空間的開發案。
議員周勝考表示，他收到不少6違規社區的住戶陳情，但最後可能只能自認倒楣，但經過這次拆除動作後，大廳等門面都變醜了，也可能讓外界對社區品質及管理機制產生質疑，短期內可能影響到房價高低。
議員林國春表示，市府這次拆除動作，除展現公權力外，也對建商具有殺雞儆猴的效果。
他說，6社區違建多屬建商拿到使用執照後的二次施工，面對市府鐵腕作風，建商二次施工的作法會較收斂，也讓消費者在購屋時注意類似二次施工的問題，理性面對房價這些加分假象，進而可讓房市交易，能更有效揭露實際公設的訊息。1020620
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