桃園買房負擔只有台北市3分之1 全台最輕鬆?

內政部會按時揭露各縣市房價所得比,

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,除了大台北都會區超過10以外,

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,其他縣市多在10以下;不過該資料所引用的中位數房子,

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,並非新建案數據,

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,若是想買新成屋、預售屋的民眾,

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,房價所得比肯定會更高。根據住展雜誌今(23)日發布的調查指出,

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,依目前預售新屋房價來觀察,現在北台灣新建案房價所得比,台北市、新北市,毫無意外是購屋壓力最高的地方,房價所得比分別高達約33、20倍;而購屋負擔最低的縣市,竟意外落在桃、竹地區,房價所得比接近11倍。住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市買新房,依然是全台灣最辛苦的都市,估計需要不吃不喝33年。何世昌表示,據行政院主計總處所發布的數據,北台灣以台北市每戶家庭可支配所得(中位數)最高,約為113.4萬,但最近一季新建案均價也最高,達到每坪83.9萬元;以中位數房型的45坪標準三房來估計,若一戶總價約3,776萬元,則每一家庭購屋所得比高達33.3年,代表要不吃不喝33.3年才能買一間房子。至於北台灣家庭可支配所得的第二高城市,為桃園市。何世昌表示,依家庭可支配所得中位數約93.3萬元,新建案標準三房總價約1,016萬元來推算,房價所得比僅10.85倍,是買新建案最輕鬆的縣市,購買新房子負擔只有台北市民的3分之1。(工商),

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