12月一向是加拿大房市淡季，
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，但加拿大多座城市去年12月房價不但未如預期下降，
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，反強勁上揚，
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，令經濟學家跌破眼鏡，
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，這也透露出加拿大房市景氣已站穩腳步，
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，可望進一步升溫。
卡加利（Calgary）地區去年12月獨棟住宅均價472，
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，200加元，
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，年增8.6％；溫哥華地區同月獨棟住宅均價年增2.1％，為603，400加元。而多倫多地區房屋同月平均交易價為520，398加元，年增8.9％。
多倫多道明銀行不動產經濟學家裴翠瑪拉（Diana Petramala）表示，經濟學家基於多倫多等大城有大量公寓（condo）問世，一直預期房價會受到摜壓，不過實際上房價並沒有下跌，反而還呈強勁上揚。
加拿大房市自2012年夏季走衰，持續不見起色，但在2013年下半年反彈回升，而且力道超乎經濟學家預期。專家指出，原本房貸利率持續下滑，但來到2013年，房貸利率不降反升，刺激購屋者趕緊購買，以免房貸利率進一步走高。
有鑑於房價變化通常較房屋銷售變動慢，因此即便房屋銷售增長，經濟學家當時也沒想到加拿大房價竟會如此快速上漲。
不過裴翠瑪拉依然預期，加拿大房價終將因各公寓供應增多而趨於走疲。
裴翠瑪拉預估，加拿大全國房價在今後5年間僅將上漲大約2％至4％。
加拿大帝國商銀經濟學家塔爾（Benjamin Tal）表示，依照純經濟學，加拿大房價理應趨於走軟，而實際卻未發生，這反映的是，加拿大房市較經濟學家所想的要強韌。，