台北市聯開處長李政安昨簡報聯開新制，
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，跟過去最大不同的是，
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，以前的聯開案只有在發放建照時「鑑價」1次，
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，並商定權益分配比例，
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，等到建物完成領取使用執照時，
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，不論房價上漲幅度多大，
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，地主都無法取回更多利潤。新版本的聯開案SOP，
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，最大的不同就是「超額盈餘再分配」，
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，李政安說，新的聯開案流程，在投標前會找估價師評估地主最低利潤，接著招標找投資者時，請投資者提出希望利潤比例，例如20％；取得建照時進行鑑價，雙方談權益分配比，取得使用執照時，再度進行鑑價，若因房地產上漲出現「超額盈餘」時，投資者需拿出一半以現金給地主。與談人之一冠德建設董事長馬玉山表示，對政府有信心，柯市府積極處理5大案，大多是BOT，與聯開案無關，不影響合作。柯文哲說，過去捷運路線在人口密集處，車票收入比例相當大，但將來開發路線可能變成非人口密集區，就需從土地開發獲得更多自償金。因美河市案導致10多個案子卡在那不能動，大家怕變成弊案，昨天的研討會，就是希望提出一套解決問題的SOP，並上網公告讓大家參與討論。，