國產署昨針對底價達114億元的「台北學苑」地上權案，
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，舉辦招商說明會，
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，吸引近50家業者參加，
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，而且都是大咖等級的壽險業和建商，
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，如新光、國泰人壽和皇翔建設、華固建設等；不過，
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，現場有業者質疑，
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，此案不確定在敦化北路破口，
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，對未來開發商場、商辦損及效益極大。
國產署指出「台北學苑及中崙眷舍13筆國有土地」，
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，將採70年地上權年限、底價114.36億元，
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，換算每坪約282萬元、約市價55％，預計11月28日開標。
由於台北學苑是北市少有大面積精華土地，引起市場關注。昨日與會業者提問，台北學苑鄰3條馬路，包括6米和8米的街道，以及敦化北路。台北學苑若無法確定破口在敦化北路，對於未來開發商場、旅館或商辦的效益就會大打折扣。
尤其，台北學苑未來若建成商場，為了讓車輛順利開通，是否可以在敦化北路破口。國產署官員即指出，必須再和北市府研議。
北市府官員私下表示，「台北學苑」未來破口要視都市審議的設計而定，也就是要看得標業者如何對開發做設計規畫，再送都市計畫案，未必破口就一定不能在敦化北路，只是業者希望開標前就能確定破口位置，就能確定開發效益。，