據「2013年亞太房地產新興趨勢」報告顯示,
,雅加達被評定為2013年亞洲最具投資前景的房地產市場,
,其次為上海和新加坡,
,台北排名第9,
,領先香港和首爾。
撰寫該份報告的顧問公司普華(PWC)和美國都市土地研究所(Urban Land Institute)表示,
,雅加達預估將成為2013年亞洲最佳房地產市場,
,由2011年的排名向上提升10個名次。
面對投資雅加達房市的質疑聲,
,普華表示,
,印尼過去幾年的經濟表現令國際投資人印象深刻。報告指出,
,「印尼的通膨在控制之中,經濟成長率達6.5%,今年上半年國外直接投資勁揚39%。」
另外,不動產顧問公司戴德梁行(DTZ)亦表示,「受到外國和本國強勁的需求推動,雅加達第3季辦公室租金較去年同期激增29%。」
不過普華亦表示,投資人仍需注意印尼市場不易取得便宜的貸款、當地合作夥伴的誠信問題,以及土地所有權爭議等難題。
上海連續2年維持在第2名,據普華的調查顯示,上海的零售房地產有增溫趨勢,因為投資人將重心由商用房地產移至零售房地產。
然而外國投資人對於上海房市的熱情不若以往,主要因為上海房市已經飽和,商用級建築稀少,再加上中國主管機關不像過去幾年那麼歡迎外資。
2013年最具投資前景的亞太地區房市,第4至10名依序為雪梨、吉隆坡、曼谷、北京、重慶等二線城市、台北和墨爾本。
台北領先香港(第11名)、馬尼拉(第12名)、東京(第13名)和首爾(第14名)和廣州(15名)等城市。
另外,東京的房市展望由「大致不錯」下修至「尚可」。普華表示,「東京的排名令人意外的遜色。」,
威航班機昨天驚傳行動電源在客艙內起火,
,經濟部標檢局今表示,
,將儘速抽測市面上販售的行動電源,
,並提醒民眾,
,行動電源應存放在乾燥處,
,也應避免與易燃物品同放。威航ZV252班機昨天晚間10時多因行動電源在客艙起火返航,
,所幸空服員在當下隨即滅火,
,並將行動電源置於裝水的垃圾桶降溫才沒釀禍。民航局並證實該款行動電源為中國大陸手機品牌「小米」生產的行動電源。經濟部標準檢驗局今天表示,
,行動電源自2014年5月1日起列為應施檢驗項目,最近將儘速抽測市面上販售的行動電源,並將小米製列入測驗商品內;但因小米製行動電源有很多型號,若民航局可以提供發生自燃的行動電源型號,就可以直接抽測。標檢局表示,中國大陸製的行動電源在台灣很普遍,到處都買得到。以今年4月19日進行的行動電源抽檢中,25支行動電源就有15支是中國大陸製,其中又有8支被查到不符合品質或標示規定。標檢局提醒消費者,選購及使用「行動電源」時除應注意各項標示是否清楚外,購買時應認明「額定電容量」才是該行動電源實際輸出電容量。體積小、價格便宜,電容量標示卻超大的行動電源可能標示不實,建議應避免購買。另外,行動電源應存放在乾燥處,並避免陽光直射,若在環境太潮濕的情況下使用,容易對內部的電路產生影響;同時應避免與易燃物品、金屬物品放在同一個地方。行動電源充電完成最好儘速移除電源,避免過充現象。1050507(中央社),
桃園市政府搭配農曆春節,
,以及即將通車的機場捷運,
,推出「ㄚ桃園哥─過新年搭機捷」LINE免費貼圖,
,桃園市政府新聞處長張惇涵10日表示,
,歡迎下載,
,一秒愛上桃園。中央社記者卞金峰桃園攝 106年1月10日
桃園市政府搭配農曆春節,
,以及即將通車的機場捷運,
,推出「ㄚ桃園哥─過新年搭機捷」LINE免費貼圖,
,桃園市政府新聞處長張惇涵今天表示,
,歡迎下載,一秒愛上桃園。張惇涵說,以桃園市吉祥物ㄚ桃、園哥為主角的16款貼圖,自今年1月10日起至2月9日止,只要加入「桃園市政府LINE官方帳號」好友,就可以免費下載貼圖,使用期限為90天。他說明,國人引頸期盼的機場捷運即將通車,農曆春節假期也即將到來,桃園市政府推出「ㄚ桃園哥─過新年搭機捷」LINE貼圖,融合機場捷運意象,設計師徐千舜以日常生活用語、活潑生動的筆觸,貼圖中可看見ㄚ桃搭乘紫色車身的機捷直達車,大喊「爽!出國去!」適合搭配春節旅遊旺季使用;園哥則搭乘藍色車身的機捷普通車,說「掰!回家囉!」則適合返鄉遊子報平安。張惇涵指出,另外,還可以看到園哥站在A12機場第一航廈站的月台前,大叫時下流行用語「滿滿的大平台」,他說,滿滿的活潑設計,相信會是新春期間最實用的貼圖組合。張惇涵也說明,「ㄚ桃園哥─過新年搭機捷」16款貼圖裡,還有市長鄭文燦客串軋一角,並以今年市府推出的春聯「金雞迎春」和「吉慶豐年」兩款賀詞,提早向市民朋友們拜個早年。今年的春聯與福袋也即將公布,希望透過LINE貼圖、春聯、福袋等方式,讓市民朋友們彼此祝賀新年、傳達心意,溝通更親密。他表示,平日對話裡常用到的「OK」、「NO」、「愛你喲」、「加一」、「哥很帥」、「姐很忙」、「94狂」等內容,適合在各種情境下使用,讓家人、朋友、同事間對話更有趣。關於結合ㄚ桃、園哥的討喜形象,推出LINE貼圖的計畫,張惇涵也感謝市議員們在議會質詢的建議與支持,「桃園市政府LINE官方帳號」目前已有超過55萬名好友,市府定期透過官方LINE帳號,公告最新的民生資訊、市政動態及活動訊息,每個月也舉辦LINE On Air活動,與市民互動,長期以來,都獲得市民朋友廣大的迴響。他說,市府會持續透過官方LINE帳號,提供最充分的實用訊息,也歡迎更多朋友,加入「桃園市政府LINE官方帳號」,除了下載免費貼圖外,還可以獲得更多桃園第一手消息,透過即時通訊軟體,一秒愛上桃園。1060110(中央社),
金管會表示,
,已完成「保險業辦理國外投資管理辦法」部分條文修正草案,
,其中敲定放寬保險業投資海外不動產限額,
,依據資本適足率(RBC)採取差異化管理,
,預計最慢3月底前完成預告發布,
,第二季可望正式鬆綁。保險局表示,
,此次修正是為擴大保險業資金運用範圍、提升資金運用收益率、強化次順位債券的監理規範,
,並兼顧差異化管理機制,
,以及完備保險業應併計國內外保險相關事業投資總額限制規範。保險局副局長張玉煇表示,此次參酌保險業者建議,將保險業投資海外不動產限額的控管基礎改為可運用資金,並基於風險控管考量,採取差異化管理,明定依據資本適足率(RBC)區分為200%、250%及300%以上三個等級,給予不同的投資額度。意即保險業者對海外不動產的投資總額,RBC逾200%者為不得超過可運用資金的1%、或淨值的10%,逾250%者為可運用資金的2.5%及淨值的40%,逾300%者則為可運用資金的3%或淨值的40%,在兩項衡量標準中取較低者為限。(時報資訊),
33歲香港無線小生林峰與19歲影壇新貴吳千語愛得高調!5日晚間林峰沒參加TVB亮燈儀式,
,卻和吳千語跑去吃日本菜,
,餐後還直奔吳千語香閨過夜,
,甜蜜爆表。
港媒報導,
,林峰放棄家族生意,
,多年來努力拍戲,
,過去1年轉戰大陸掘金,
,沒有接下無線自製劇集,因此勢頭大不如前;傳言影劇事業未見突破的他有意自組公司,但林已否認。
去年林峰與吳千語拍拖後,徹底改變以往低調作風,不時將吳千語掛在嘴邊。5日晚間無線舉行亮燈儀式,今年爭帝無望的林峰未獲邀出席,於是他選擇陪女友去灣仔吃日本菜。
席間林峰和吳千語穿黑色情侶裝,與數名友人大啖生魚片、串燒,飲了不少清酒助興,2人全程邊吃邊牽手,笑聲頻傳。林峰還陪吳千語去洗手間,風度十足站在洗手間外等她。
晚上10點半一行人吃完飯,幾杯清酒落肚的林峰顯得十分開心,拉著吳千語和友人站在路邊聊天,之後2人搭計程車前往吳千語中半山香閨,甜蜜爆表。,
紫色優雅線條,
,神祕華麗的流線設計,
,融合雪莉桶中的胡桃香氣,
,在舌尖上釋放出沉靜的香草滋味,
,絲絲流入暖暖的太妃糖口感,
,回甘後激發的橙香漫漫,
,尾韻隨著清新花果香,
,令人回味再三,
,獨具一格的尊榮品味。
★色澤:寶石般琥珀色
★香氣:優雅濃郁雪莉香氣
★口感:溫暖蜂蜜般的香甜包覆,
,釋放出淡淡堅果味,口感優
美滑順
★尾韻:橙香瀰漫、花果香繚繞喉頭,在一絲絲煙燻味中持續
繚繞激盪出深遠綿長的雪莉桶香
★容量:700ml
★酒精濃度:46%,
機場稅5月1日起漲,
,一口氣從現在的300元漲至500元,
,漲幅超過66%,
,不過,
,只要在5月前完成開票手續,
,機場稅仍維持原價,
,包括復興、虎航和威航都趁機祭出好康優惠,
,復興到大阪只要7800元,威航和虎航到澳門、清邁和新加坡更是下殺千元有找。復興航空表示,即日起至5月5日(4月24日除外),復興在官方網站(www.tna.com.tw)從晚上8時至凌晨0時,推出大阪/琉球航線「Happy Hour Sale」,琉球來回機票最低5000元起、大阪優惠價7800元起(折扣後未稅價),即早開票可省機場稅。台灣虎航現也推出全航線限時促銷,搭乘日期從5月5日至10月24日,在4月23日23時59分前至台灣虎航官網(www.tigerair.com/tw/zh),都可搶購優惠機票。威航5、6月特定航班釋出1萬張單程優惠機票,其中台北澳門票價最低只要666元起,台北曼谷、台北清邁則為999元起(不含兩地機場稅)。購票期限至4月23日晚間11時59分結束,威航官網:www.flyvair.com。,
日相安倍晉三企圖利用正在舉行的東協首腦峰會,
,拉攏東協10國一起對抗北京劃設東海防空識別區的做法,
,在印尼、馬來西亞、汶萊等國家紛紛投出軟釘子回應後,
,只能向現實低頭。14日發表的聯合聲明中,
,東協各國同意增進合作確保「飛行自由」和民用航空安全,
,但並沒有提及任何國家。
日本原本提議將中國東海防空識別區寫入日本與東協10國聯合聲明中,
,將之稱為安保上的威脅,
,但東協各國不願與中國為敵、反應冷淡,
,最後只能作罷。
怕得罪中國 印尼回避
14日,
,安倍晉三也宣布,未來5年日本將向東協提供價值200億美元的政府開發援助。
東協首腦峰會主要議題是加強經濟和金融合作,但安倍晉三在會場內外反倒是急著推銷自己的「海洋安全」、「中國威脅論」等論調,想以經濟合作當籌碼,藉機尋找支持者。安倍第一個推銷的對象是印尼總統蘇西洛。他想以6億美元貸款,吸引印尼接招,可是蘇西洛卻怕得罪中國,頻頻回避。
不僅蘇西洛回避日本聯東協抗中的提議,馬來西亞總理納吉布也是淡淡的回應,汶萊同樣也是使出外交語言打太極拳,只說「希望日中兩國通過外交手段,和平解決中國東海防空識別區問題上的對立。」顯見東協各國跟中國經濟關係越來越密切,誰也不想跟著日本瞎起鬨,成為無謂的砲灰。
利益當頭 菲不再放炮
之前安倍一再警告菲律賓,如果防空識別區擴大到南海,菲律賓也不能置身事外,但是據彭博社報導,菲律賓總統艾奎諾最後還是輕輕地說,希望將安全關係和經濟關係分開。因為,中國很有可能在不久的將來超過日本和美國,成為菲律賓最大的出口市場。
…更多新聞請看《旺報》,
熱門影集《冰與火之歌:權力遊戲》的粉絲,
,一定能發現「龍母」丹妮莉絲的3隻飛龍在最新第4季中長得「頭好壯壯」,
,成長速度十分驚人。小說原著喬治馬丁日前曾說,
,由於龍到了故事最後尺寸驚人,
,恐怕需要將大結局搬上大銀幕浩瀚終了。
觀眾納悶作者是否過於誇大,
,更想知道完全長大的巨龍到底會多大,
,喬治18日在他的個人官網公布了「成龍」的尺寸,
,只能說他並沒有在開玩笑。喬治公布的一張建立臨君城、打造鐵王座的「征服者」伊耿坦格利安一世乘坐在巨大飛龍上的插畫,
,伊耿全身站直也比足下巨龍的一顆牙齒大不了多少,
,足以一窺馬丁世界中的巨龍有多駭人,恐怕也真要電影的製作規模才能忠實呈現。
《權力遊戲》第4季第1集創下影集盜版記錄,第2集更以迅雷不及掩耳的速度再創盜版新高,主因是該集上演書迷期待已久的「紫婚」,但不同於上季讓人心碎的「紅婚」,紫婚讓觀眾欣喜若狂,卻也讓全劇發展方向全然大變。《權力遊戲》第4季第2集將於20日晚間9點在HBO頻道播出。,
Google DeepMind旗下人工智慧系統AlphaGo與圍棋天才李世石的人機圍棋大對決,
,今天在韓國首爾舉行第一場對弈,
,AlphaGo在完成186步棋後獲勝,
,取得5場中的首場勝利。Google表示,
,今天進行的第一場對弈,
,雙方緊緊纏鬥,
,職業九段、十八度榮獲世界棋王頭銜的韓國圍棋天才李世石採取積極棋路,
,AlphaGo也大膽應戰;在時限2小時的佈局時間中,
,AlphaGo還剩下5分30秒,
,而李世石還有28分28秒。DeepMind人工智慧公司共同創辦人暨執行長哈薩比斯(Demis Hassabis)表示:「這真是一場精采的對弈!李世石是一位強大且可敬的圍棋選手,維持其一貫的全能棋風;而AlphaGo也全力以赴、積極應戰,雙方形成緊張對峙。」哈薩比斯說,接下來還有4場精彩的對弈,什麼結果都有可能發生,無論最後的結果如何,這已是完美展示人工智慧技術邁向新里程碑的重要時刻。面對首戰失利,李世石於首戰賽後記者會表示,感謝哈薩比斯和DeepMind團隊在過程中對他相當禮遇,他也想藉此機會表達他對於整個團隊的敬意。李世石說,AlphaGo的表現讓他相當驚艷,他非常享受這次的對弈,也很期待下一場讓與AlphaGo的對決。本次人機對弈將採5戰3勝制,下一場人機對弈將於明天中午12時展開,屆時也將透過DeepMind YouTube頻道進行直播。本次賽局將採7.5目的大陸圍棋競賽規則,也就是比賽結束時,後走棋的棋手貼目。每位棋手將各有2小時佈局時間以及3次60秒的讀秒。1050309(中央社),